3. 全室採光,有專屬 採光窗台/陽台
4 . 個人獨立式 計費電表
5. 3道安全門禁，房間有加裝安全防身 * 拉門鎖鏈 *
投資加盟
投資加盟
合資加盟案例：西屯區福順路1房1廳1衛1陽台 *8坪時尚套房*共三間
投資者背景：張小姐，網拍經營者(本投資案為個人閒置資產原先出租10000/月)
出租區域市場行情整層出租行情約10000~12000/月
自己看見了*福軒資產管理公司*改造案例及公司實力後
決定將現有空間改造成套房提升價值利用~
#投資方案分析說明#
投資方式：銀行貸款110萬(原屋件房屋貸款利率1.8%)
委由福軒資產管理公司管理
本案規劃：
共規劃1房1廳1衛1陽台 共1間10坪時尚套房12500*1=12500
1房1廳1衛1陽台 共1間 8坪時尚套房11000*2=22000
產生租金價值為：
月租金34500*12個月~年收益達=414000
使用效益15年計算 (41.4萬*15年)=可實收621萬
1.~定存~需186年才能有相同報酬(年利率1.02%)不含通澎幣值損失
2.~儲蓄險~需100年才能有相同報酬(年利率2.25%)不含通澎幣值損失
3.~基金~需22年才能有相同的報酬(保証投資報酬每年都10%)
4.~股票~需22年才能有相同的報酬(保証投資報酬每年都10%)
總結：
本投資案原先物件出租產生效益1年產上12萬租金
但透過資產價值向銀行借貸取得資金改造現有
資產的價值產生了3倍的資產價值，在15年內又增加了591萬，
中間只透過了本公司的專業市場分析及專業改造導向，
讓屋主運用自身的資產賺取額外的3倍被動收入
自己又可以保有更多的時間去從事本業，
這就是借力使力最好的典範。
投資所產生的經驗：
最寶貴的是從投資中所學習到實際投資操作經驗及投資的決斷力，
提升自我的產業競爭力。
投資衍生無形價值：
賺到更多時間陪伴家人、追求夢想、提早退休。
福軒 加盟投資
西屯區-福順路：1房1廳1衛 ＃12~26坪精品套房＃
二樓A室
套房基本提供以下：
１.20M-網路光纖．免費無限上網 2.有線電視-第四台
２.8加崙熱水器 -- 溫控數位設定
３.42吋--*液晶電視 *
４.雙門冰箱+超大洗滌乾溼空間
５.1對1-分離式冷氣 7.專屬150~180CM大書桌(含造形椅)
６.量身訂做D:100CM*H:240CM綠建材*糸統衣櫃*+窗簾
７.5尺*6尺-獨立筒彈簧床10.獨立洗衣機 10.含垃圾清潔費
專業設計打造
1 專業設計營造*有印度風/綠野鄉村風/甜美鄉村風-等數種居住風格
2. 衣櫃'書櫃'書桌'料理櫥櫃--採用最新綠建材 (環保材質).
讓您居住在無毒/無甲醛/安全生活空間
二樓B室
套房基本提供以下：
１.20M-網路光纖．免費無限上網 2.有線電視-第四台
２.8加崙熱水器 -- 溫控數位設定
３.42吋--*液晶電視 *
４.雙門冰箱+超大洗滌乾溼空間
５.1對1-分離式冷氣 7.專屬150~180CM大書桌(含造形椅)
６.量身訂做D:100CM*H:240CM綠建材*糸統衣櫃*+窗簾
７.5尺*6尺-獨立筒彈簧床10.獨立洗衣機 10.含垃圾清潔費
專業設計打造：
1 專業設計營造*有印度風/綠野鄉村風/甜美鄉村風-等數種居住風格
2. 衣櫃'書櫃'書桌'料理櫥櫃--採用最新綠建材 (環保材質)
讓您居住在無毒/無甲醛/安全生活空間
3. 全室採光,有專屬 採光窗台/陽台
4 . 個人獨立式 計費電表
5. 3道安全門禁，房間有加裝安全防身* 拉門鎖鏈 *
二樓C室
套房基本提供以下：
１.20M-網路光纖．免費無限上網 2.有線電視-第四台
２.8加崙熱水器 -- 溫控數位設定
３.42吋--*液晶電視 *
４.雙門冰箱+超大洗滌乾溼空間
５.1對1-分離式冷氣 7.專屬150~180CM大書桌(含造形椅)
６.量身訂做D:100CM*H:240CM綠建材*糸統衣櫃*+窗簾
７.5尺*6尺-獨立筒彈簧床10.獨立洗衣機 10.含垃圾清潔費
專業設計打造
1 專業設計營造*有印度風/綠野鄉村風/甜美鄉村風-等數種居住風格
2. 衣櫃'書櫃'書桌'料理櫥櫃--採用最新綠建材 (環保材質).
讓您居住在無毒/無甲醛/安全生活空間
3. 全室採光,有專屬 採光窗台/陽台
4 . 個人獨立式 計費電表
5. 3道安全門禁，房間有加裝安全防身* 拉門鎖鏈 *
福軒資產開發有限公司
地址 : 台中市東區建德街415號│電話 : 04-22150066
連絡人陳小姐 0928180796
E-MAIL : m65@ms48.hinet.net
網址：http:// fu-shin.tw
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